Tulpentuin 44

Omschrijving

Heerlijk wonen in een subliem gerenoveerde 3-laags kwadrantwoning met extra grote opbouw in de gewilde woonwijk Essesteijn.

Een plezierige woonervaring wordt werkelijkheid aan de Tulpentuin in Voorburg. Deze schitterende royale kwadrantwoning (2 zijden lichtinval elementen) in de opvallend groene woonomgeving van Essesteijn biedt u rust, ruimte, groen en licht. Dé componenten die een woning tot een comfortabel thuis maken.

De verzorgde, groene tuin georiënteerd op het noordwesten met ruimte biedt u optimale privacy en ideale bezonning. U vergeet dat u in de stadse omgeving bent! Parkeren kan 'praktisch' voor de deur in de parkeervakken aan de voorzijde.

Indeling:
De hal geeft toegang tot de royale living met direct zicht op de mooie open keuken die door grote raampartijen optimaal profiteert van het daglicht. Eye catcher is de prachtige pvc vloer in vergrijsd eiken “look”. Moderne open keuken welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Aparte functionele bijkeuken met o.a. wasmachine aansluitingen en handige bergruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de praktische extra werkkamer. Ook deze is uitgevoerd met de nieuwe pvc vloer.

1e verdieping:
Op de eerste etage tref je de vernieuwde en vergrote badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is vergroot, voorzien van een ligbad met douche, apart bidet, 2e toilet, dubbele vaste design wastafel en strak uitgevoerd tegelwerk. De lichte wanden contrasteren mooi met de donkere vloertegel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de extra grote dakopbouw welke gezien moet worden als een volwaardige 2e kapverdieping. Deze zeer lichte geïsoleerde ruimte heeft een multifunctioneel karakter. Ideaal als werkruimte vanwege de plezierige lichtinval maar ook eenvoudig op te delen in twee kamers. Er is bergruimte en een handige beknopte tweede badkamer met douche.

Het weten waard:
- 142 m2 woonoppervlakte;
- Perceel ca. 201 m2
- 12 zonnepanelen 2019;
- Plaatafwerking (asbest) buiten vervangen door keralit platen;
- Buitengevel gevoegd en geïmpregneerd;
- Berging woonkamer erbij getrokken;
- Energielabel B.
- Dakisolatie;
- Rustig gelegen;
- Prachtige pvc vloer in vergrijst eikenhouten look;
- Royale lichte woonkamer;
- Luxe ruime badkamer;
- Extra verdieping met 2 e badkamer;
- Zonnige achtertuin op het Westen met privacy;
- Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en faciliteiten;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Delightful living in a sublimely renovated 3-story quadrant house with an extra large extension in the popular residential area of Essesteijn.

A pleasant living experience becomes reality at the Tulpentuin in Voorburg. This beautiful spacious quadrant house (2 sides light elements) in the remarkably green living environment of Essesteijn offers you peace, space, greenery and light. The components that make a house a comfortable home.

The well-kept, green garden oriented to the northwest offers you optimal privacy and ideal sunlight. You forget that you are in the city area! Parking can 'practically' in front of the door in the parking spaces at the front.

Layout:
The hall gives access to the spacious living room with a direct view of the beautiful open kitchen that takes optimal advantage of daylight through large windows. The eye-catcher is the beautiful PVC floor in a grayed oak "look". Modern open kitchen which is equipped with various (built-in) appliances. Separate functional utility room with washing machine connection and handy storage space under the stairs. From the living room you also have access to the practical extra study. This is also equipped with the new PVC floor.

1st floor:
On the first floor you will find the renovated and enlarged bathroom and three bedrooms. The bathroom is enlarged, equipped with a bathtub with shower, separate bidet, 2nd toilet, double design sink and sleek tiling. The light walls contrast nicely with the dark floor tile.

2nd floor:
Fixed stairs to the extra large roof structure which should be seen as a full 2nd roof floor. This very bright insulated space has a multifunctional character. Ideal as a workspace because of the pleasant light but also easy to divide into two rooms. There is storage space and a convenient concise second bathroom with shower.

Worth knowing:
- 142 m2 of living space;
- Plot approx. 201 m2
- 12 solar panels 2019;
- Sheetrock (asbestos) outside replaced with keralit sheets;
- Outside wall grouted and impregnated;
- Storage room added;
- Energy label B.
- Roof insulation;
- Quiet location;
- Beautiful PVC floor in grayed oak look;
- Spacious bright living room;
- Luxury spacious bathroom;
- Additional floor with 2nd bathroom;
- Sunny west facing backyard with privacy;
- Very centrally located near highways and facilities;

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.246,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 482 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, Ligbad, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (6.3 m bij 13.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 6204 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties