Veurselaan 56

Omschrijving

Degelijk onderhouden hoekwoning mét garage, gelegen op een perceel van maar liefst 315m2 grond. Een uitstekende, rustige locatie met fantastisch veel mogelijkheden en waanzinnige achtertuin waar je in kunt verdwalen.

De woning ligt in de rustige en geliefde woonwijk Damsigt met zijn typische fraaie ‘30 jaren huizen. Het is een zeer kindvriendelijke buurt, met veel jonge gezinnen en Park Sijtwende op loopafstand. Het gezellige winkelgebied Damcentrum en het nieuwe winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands liggen op loopafstand, maar ook diverse scholen, sportverenigingen, de manege, het park, de kinderboerderij en speeltuinen zijn in de buurt te vinden.

Met de Randstadrail en tram, die op loopafstand liggen, bent u binnen 5 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen (N44, A4/12/13) goed te bereiken.

Indeling:
Voortuin met eigen oprit en garage. Entree woning. Halletje dat overloopt in de gang met meterkast, trapkast en separaat toilet. Toegang tot de woon-/eetkamer. Door de hoekligging vangt de voorkamer veel natuurlijk licht. De voorkamer is voorzien van een openhaard. Eetkamer met schuifpui die leidt naar de riante romantische vrij gelegen achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het zuiden, heeft een stenen berging, buitenzonwering en tuinverlichting. De garage is ook te bereiken vanuit de tuin. Dichte praktische keuken.

1e verdieping:
Overloop met tweede toilet. 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met kastenwand, inbouwkast en wastafel. 3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon op het zuiden. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Overloop met berging en opstelplaats van de Cv-ketel. 4e slaapkamer met de originele balken in het zicht. Middels het plaatsen van een dakkapel is er de mogelijkheid om op deze etage 2 kamers te creëren.

Het weten waard:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1951;
- Eén van de weinige hoekwoningen in Voorburg gelegen op een perceel van 315m2 grond;
- Fantastische wilde achtertuin gelegen op het zuiden;
- Energielabel G;
- Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Well maintained corner house with garage, situated on a plot of no less than 315m2 of land. An excellent, quiet location with fantastic possibilities and an amazing backyard in which you can get lost.

The house is located in the quiet and popular residential area Damsigt with its typical beautiful 1930s houses. It is a very child-friendly neighbourhood, with many young families and Park Sijtwende within walking distance. The cozy shopping area Damcentrum and the new shopping center Westfield Mall of the Netherlands are within walking distance, but various schools, sports clubs, the horse riding school, park, petting zoo and playgrounds can also be found nearby.

With the Randstadrail and tram, which are within walking distance, you are in the center of The Hague within 5 minutes, but also Rotterdam, Leiden or Amsterdam are reachable in no time. In addition, the highways (N44, A4/12/13) are also easily accessible.

Layout:
Front garden with private driveway and garage. Entrance hall that flows into the hallway with meter cupboard, stairs cupboard and separate toilet. Access to the living / dining room. Due to the corner location, the front room catches a lot of natural light. The front room has a fireplace. Dining room with sliding doors leading to the spacious romantic secluded backyard with rear entrance. The garden is south facing, has a stone shed, outdoor blinds and garden lighting. The garage is also accessible from the garden. Closed practical kitchen.

1st floor:
Landing with second toilet. 2 bedrooms at the front, one with wardrobe wall, built-in closet and sink. 3rd bedroom at the rear with built-in closet and access to the south-facing balcony. Bathroom with walk-in shower, washbasin and connection for washing machine and dryer.

2nd floor:
Landing with storage room and location of the central heating boiler. 4th bedroom with the original beams in sight. Through placement of a dormer, it is possible to create 2 rooms on this floor.

Worth knowing:
- Own land;
- Built in 1951;
- One of the few corner houses in Voorburg located on a plot of 315m2 of land;
- Fantastic wild backyard facing south;
- Energy label G;
- Old-age and asbestos clauses are included as standard in the purchase deed;
- Delivery in consultation.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.556,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-05-2034 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (517 bij 295) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 3176 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties