Aart van der Leeuwkade 80

Omschrijving

Aan de prachtige, groene en boomrijke kade gelegen vindt u dit vriendelijk en evenwichtig 3 kamer appartement.

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is bijzonder licht en heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Er zijn twee slaapkamers, een nette eenvoudige keuken en een ruime berging in de onderbouw aanwezig. Het appartement ligt in een rustig stukje Voorburg op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Julianabaan’.

De locatie is zeer centraal. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra. Het ligt allemaal binnen handbereik. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het historisch centrum van Voorburg en binnen 15 minuten zit u op het Plein in Den Haag. Parkeren kan direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich ook verschillende parken en speeltuinen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. Hal met trappenhuis.

1e verdieping:
Entree. Hal met garderobe/bergkast. Royale en lichte woonkamer met uitzicht over de kade. Eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het knusse balkon, voorzien van bergkast en gelegen op het noordoosten. Eenvoudige keuken met aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer te bereiken via de hal. Voorzien van toilet, bad- douchecombinatie en wastafel. Tweede slaapkamer aan de voorkant.

Ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra.

VvE:
- Gezonde en actieve VvE bijdrage € 150,00 per maand;
- Gezamenlijke opstalverzekering;

HET WETEN WAARD:
- Schitterend en rustig aan een groene kade gelegen;
- Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex;
- Berging in de onderbouw;
- Belpaneel aanwezig;
- Overal voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D;
- Op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Julianabaan’, het gezellige centrum van Voorburg & openbaar vervoer;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.


*** English text ***

Located on the beautiful, green and wooded quay, you will find this friendly and well-balanced 3-room apartment.

This apartment, located on the first floor, is particularly bright and has unobstructed views to both the front and rear. There are two bedrooms, a neat simple kitchen and a spacious storage room in the basement. The apartment is located in a quiet part of Voorburg within walking distance of the shopping centre 'De Julianabaan'.

The location is very central. Shops, public transport, high ways, schools and childcare centers. It is all within reach. Within 5 minutes by bike you are in the historic center of Voorburg and within 15 minutes you are at the Plein in The Hague. You can park directly in front of the door. There are also several parks and playgrounds in the immediate vicinity.

Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells. Hallway with staircase.

1st floor:
Entrance. Hall with wardrobe/storage cupboard. Spacious and bright living room with views over the quay. Dining room at the rear with access to the cozy balcony equipped with storage cupboard and facing north-east. Simple kitchen with connection for the washing machine. Bedroom at the rear. Bathroom accessible through the hall. Equipped with toilet, bath-shower combination and a sink. Second bedroom at the front.

Spacious storage room in the basement with electricity.

Owners' Association (VvE):
- Healthy and active community association contribution € 150,00 per month;
- Common building insurance;

Worth knowing:
- Superb and quietly located on a green quay;
- Located in a well maintained apartment complex;
- Storage room in the basement;
- Bell panel present;
- Double-glazed throughout;
- Energy label D;
- Within walking distance of the shopping center 'The Julianabaan', the cozy center of Voorburg & public transport;

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.552,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-08-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra ACE 39c (CW5) (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 7826 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties