van Barbansonstraat 50

Omschrijving

Woon en geniet in deze fantastische 3-kamer parterrewoning van ca. 88 m2 woonoppervlakte gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord. Deze benedenwoning beschikt over een luxe open woonkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en royale achtertuin van maar liefst 10 meter diep, waar u tot laat in de middag van de zon kunt genieten.

De locatie is zeer centraal in de nabijheid van het openbaar vervoer (NS station Laan van NOI, tram, bus en Randstadrail) en de voornaamste uitvalswegen (A12, A4 en A13). Tevens zijn er diverse buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden in de wijk te vinden. De grotere winkelvoorzieningen (o.a. ‘Julianabaan’ in Voorburg, de Theresiastraat in het Bezuidenhout en het winkelcentrum 'The Mall of the Netherlands' in Leidschendam) zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Kleine betegelde voortuin waar je eventueel je fiets kwijt kunt. Entree benedenwoning. Vestibule met granitovloer en glas-in-lood deur. Gang met meterkast en separaat toilet. Zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en sfeervolle openhaard. De kleurrijke, moderne open woonkeuken bevindt zich in het midden en is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigsysteem. Achterkamer die middels openslaande deuren leidt tot de riante achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en heeft een houten schuur. Achterom aanwezig.

Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met kastenwand. Vanuit deze kamer is de tuin ook te bereiken. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Ook in te richten als werkruimte. Tussengelegen badkamer voorzien van douche, breed wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Kortom een heerlijke benedenwoning met een goede look and feel!

Het weten waard:
- Bouwjaar 1930;
- Energielabel C;
- Gelegen op eigen grond;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas; HR ++ glas;
- Hele huis is strak gestuukt;
- Vloerverwarming in woonkamer, beide slaapkamer en gang;
- 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage € 125,- per maand;
- Zeer centrale ligging;
- Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Live and enjoy this fantastic 3-room ground floor apartment of approx. 88 m2 living space located in the popular district of Voorburg Noord. This ground floor apartment has a luxurious open kitchen, two bedrooms, modern bathroom and spacious backyard of no less than 10 meters deep, where you can enjoy the sun until late in the afternoon.

The location is very central, close to public transport (NS station Laan van NOI, tram, bus and Randstadrail) and the main highways (A12, A4 and A13). There are also several local stores and cozy restaurants in the neighbourhood. The larger shopping facilities (including 'Julianabaan' in Voorburg, the Theresiastraat in the Bezuidenhout and the shopping center 'The Mall of the Netherlands' in Leidschendam) can be reached within a few minutes by car.

Layout:
Small tiled front garden where you can park your bike. Entrance ground floor. Vestibule with granite floor and stained-glass door. Hallway with meter cupboard and separate toilet. Very spacious living room with bay window at the front and cozy fireplace. The colorful, modern open kitchen is located in the middle and is equipped with various built-in appliances including induction hob with extractor system. Back room that leads to the spacious backyard through double doors. The garden is beautifully landscaped and has a wooden shed. Back entrance.

Spacious bedroom located at the rear of the apartment with wardrobe wall. From this room the garden can also be reached. The second bedroom is located at the front. Can also be used as a workspace. Intermediate bathroom with shower, large washbasin and space for washing machine and dryer.

In short, a lovely ground floor apartment with a great look and feel!

Worth knowing:
- Built in 1930;
- Energy label C;
- Located on private land;
- Largely double glazed; HR ++ glass;
- The entire house is tightly plastered;
- Floor heating in living room, both bedrooms and hallway;
- 1/6th share in the VvE, contribution € 125,- per month;
- Very central location;
- The age and asbestos clause are included as standard in the purchase deed;
- Delivery in consultation.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.113,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 303 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2034 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (11.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 7111 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties