Reuvenslaan 95 H

Omschrijving

Geen bezichtigingsaanvragen meer mogelijk gezien de grote belangstelling voor dit object.

Dit prachtig gelegen en instapklare 4-kamer appartement op de 5e verdieping biedt een woonoppervlakte van bijna 85m2 en bevindt zich in een modern appartementencomplex uit 2004.

Het appartement beschikt over 3 lichte slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met een uniek panoramisch uitzicht over de skyline van Den Haag.

Indeling:
Er is een afgesloten gezamenlijke entree van het appartementencomplex met brievenbussen en een bellentableau. Ook zijn er inpandige bergingen aanwezig. Vanuit de entree zijn er twee liften en een trappenhuis die toegang bieden tot het appartement op de 5e etage.

Binnenkomst lange gang met toegang tot alle vertrekken. De gang is voorzien van meterkast, bergkast met de CV-combiketel + warmte terug win unit en apart toilet. Aan weerszijden van de gang bevindt zich een slaapkamer. Sfeervolle, lichte woonkamer met aangrenzende half open keuken (hoekopstelling), voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer biedt de balkondeur toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, met een adembenemend vrij uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag.

De badkamer is te bereiken vanuit de hal, net als master bedroom (3e slaapkamer). De badkamer beschikt over een douche, riant wastafelmeubel en opstelplaats van wasmachine/droger.

Op de begane grond bevindt zich de afsluitbare privé (fietsen)berging, voorzien van elektriciteit.

VvE:
- Actieve VvE, bijdrage € 118,- per maand;
- MJOP aanwezig en gezamenlijke opstalverzekering;

Het weten waard:
- Bouwjaar 2004;
- Energielabel A+;
- Lift aanwezig;
- Cv-ketel en WTW unit aanwezig; vervangen in 2021;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

This beautifully located and move-in ready 4-room top apartment on the top (5th) floor offers a living area of almost 85m2 and is located in a modern apartment complex from 2004.

The apartment has 3 bright bedrooms and a lovely sunny south-west facing balcony with a unique panoramic view over the skyline of The Hague.

Layout:
There is a closed entrance to the apartment complex with mailboxes and a doorbell panel. Indoor storage spaces present. From the entrance there are two elevators and a staircase that provide access to the apartment on the 5th floor.

Entry, long corridor with access to all rooms. The hallway is equipped with a meter cupboard, storage with the central heating combination boiler + heat recovery unit and separate toilet. On either side of the corridor is a bedroom. Cosy, bright living room with adjoining half-open kitchen (corner unit), equipped with various built-in appliances including an induction hob, dishwasher and large fridge/freezer combination. From the living room the balcony door provides access to the sunny south-west-facing balcony with a breathtaking unobstructed view over Voorburg and the skyline of The Hague.

The bathroom can be reached from the hallway, as well as the master bedroom (3rd bedroom). The bathroom has a shower, spacious washbasin and washer/dryer connections.

On the ground floor is the lockable private (bicycle) storage room, equipped with electricity.

Owners' Association (VvE):
- Active VvE, contribution € 118,- per month;
- MJOP and joint building insurance present;

Worth knowing:
- Built in 2004;
- Energy label A+;
- Elevator present;
- Central heating boiler and WTW unit present; replaced in 2021;
- Delivery in consultation.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.345,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 6493 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties