Via Verdi 95

Omschrijving

Aan het Zijdepark gelegen, 3-kamer appartement op de 3e etage. Het appartement beschikt over een extra ruime woon-/eetkamer, overdekt balkon met balkonbeglazing (zuidoosten) en 2 slaapkamers. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een eigen berging op de begane grond.

De locatie is erg prettig. Het appartementencomplex ligt direct aan het Zijdepark waardoor u zich in een groene omgeving waant. Door de centrale ligging heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u via het Zijdepark in een paar minuten naar de Mall of The Netherlands met ruim 230 winkels en horecagelegenheden. Gezondheidszorg (ziekenhuis Antoniushove) is eveneens vlakbij. Via de N14 bereikt u snel en gemakkelijk de A44, A4, A12 of de A13 en qua openbaar vervoer zijn er diverse tram en treinverbindingen in de directe nabijheid.

Indeling:
Gesloten entree, hal met bellentableau en videofoon. Met de lift of trap komt u op de 3e etage. Gezamenlijke hal met meterkasten en entree appartement.

Entree appartement. L-vormige hal met separate toilet en berging. Zeer ruime woonkamer, met half open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. Prettig overdekt balkon gelegen op het zuidoosten met balkonbeglazing en zonwering. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van diverse zithoeken.

Het appartement beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer, bereikbaar vanuit de gang, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wastafel.

Een fantastisch pluspunt van dit appartement is uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, de extra berging op de begane grond en de gezamenlijke afgesloten fietsenberging.

Kortom een fijn, licht en ruim 3-kamer appartement. En rolstoelvriendelijk. Zeker een bezichtiging waard.

VvE:
- Gezonde en actieve VvE:
- MJOP aanwezig;
- VvE woning + berging + parkeerplek: 120/16.666ste aandeel;
- VvE bijdrage € 240,74 per maand (incl. parkeerplek);

Het weten waard:
- Woonopp. ca. 107 m2; riant appartement;
- Zeer centraal gelegen;
- Berging aanwezig;
- Eigen parkeerplek in ondergelegen garage;
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging;
- Rolstoelvriendelijk;
- Cv-ketel Remeha 2021;
- Vanuit de bouw volledig geïsoleerd; Energielabel B;
- Dichtbij uitvalswegen, uitstekende openbaar vervoervoorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** ENGLISH TEXT ****

Located on the Zijdepark, 3-room apartment on the 3rd floor. The apartment has an extra spacious living/dining room, covered balcony with balcony glazing (southeast) and 2 bedrooms. You have access to a private parking space in the underground enclosed parking garage and a private storage room on the ground floor.

The location is very pleasant. The apartment complex is located directly on the Zijdepark allowing you to enjoy a green environment. Due to its central location, you have all major facilities within easy reach. For example, you can walk to the Mall of The Netherlands with over 230 stores and restaurants via Zijdepark in a few minutes. Healthcare (Antoniushove hospital) is also nearby. Via the N14 you can quickly and easily reach the A44, A4, A12 or A13 and in terms of public transport there are various tram and train connections in the immediate neighborhood.

Layout:
Closed entrance hall with doorbells and videophone. By elevator or stairs you will reach the 3rd floor. Shared hall with meter cupboards and entrance to the apartment.

Entrance apartment. L-shaped hall with separate toilet and storage room. Spacious living room with open kitchen with various built-in appliances including an induction hob. Pleasant covered balcony facing southeast with balcony glazing and blinds. The living room offers plenty of opportunities to create various seating areas.

The apartment has 3 rooms, 2 of which are bedrooms. The first bedroom is located next to the living room. Second bedroom at the rear. Bathroom, accessible from the hallway, equipped with walk-in shower, washbasin and sink.

A fantastic feature of this apartment is your own parking space in the underground parking garage, the extra storage room on the first floor and the shared enclosed bicycle storage.

In short, a fine, light and spacious 3-room apartment, and wheelchair friendly. Definitely worth a viewing.

VvE (association of owners):
- Healthy and active VvE:
- MJOP present;
- VvE house + storage + parking place: 120/16.666th share;
- VvE contribution € 240,74 per month (including parking space);

Worth knowing:
- Living area approx. 107 m2; spacious apartment;
- Very centrally located;
- Storage present;
- Private parking in garage underneath;
- Joint closed bicycle storage;
- Wheelchair friendly;
- Central heating boiler Remeha 2021;
- From construction fully isolated; Energy label B;
- Close to highways, excellent public transport facilities;
- Delivery in consultation.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 5785 Index 71 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties