Omschrijving

Unicum; klussers opgelet! Licht en heel vrij gelegen waanzinnig royaal bovenhuis recht tegenover het station Laan van NOI. Volledig te verbouwen.

Indeling:
Entree op de begane grond (opgang). Hal met meterkast en binnentrap op de 1e verdieping. Trap naar de 2e verdieping. Ruime gang. Riante woonkamer met aan de voorzijde van de woning prachtig zicht op de levendige rotonde en het station Laan van NOI. Aan deze zijde tevens een slaap- en eenvoudige badkamer. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een tweede slaapkamer, een toilet, bergkast en een eenvoudige keuken. Zolderverdieping met mogelijkheid om nog verschillende kamers te maken met wellicht een mooi dakterras.

VvE;
• Actief ca. € 6837,- per jan. in depot;
• MJOP aanwezig;
• Per maand € 292,84 VvE kosten;
• 3 VvE leden;
• Verzwaring lasten zal eraan komen omdat de reserve te laag is;
• Gezamenlijke opstalverzekering

Het weten waard;
• Per direct beschikbaar;
• Volledige verbouwing noodzakelijk;
• Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM koopakte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Unicum; handymen beware! Light and very secluded, incredibly spacious upper house right opposite Laan van NOI station. To be completely renovated.

Layout:
Entrance on the ground floor (staircase). Hall with meter cupboard and internal stairs to the 1st floor. Stairs to 2nd floor. Spacious hallway. Spacious living room with beautiful view of the lively roundabout and Laan van NOI station at the front of the house. There is also a bedroom and simple bathroom on this side. On the other side of the hallway there is a second bedroom, a toilet, storage cupboard and a simple kitchen. Large attic with possibility to create several more rooms with perhaps a beautiful roof terrace.

Owners' Association (VvE):
• Active approx. € 6837,- as of January in depot;
• MJOP present;
• Per month € 292,84 VvE costs;
• 3 homeowners' association members;
• Increasing charges will be coming because the reserve is too low;
• Common building insurance;

Worth knowing;
• Available immediately;
• Complete renovation required;
• Old-age and asbestos clause are included as standard in the NVM deed of sale.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.