Koninginnelaan 12

Omschrijving

Welkom creatievelingen en klussers onder ons die graag willen wonen aan de Koninginnelaan midden in Oud- Voorburg. Dit charmante woonhuis heeft sinds 1970 dezelfde eigenaar en komt nu beschikbaar. Deze woning heeft nog een tweede verdieping met volop verbouwingsmogelijkheden.

Laten we bij het begin beginnen. Leef je uit in Voorburg!

Tussen het prachtige strand en de zee van Scheveningen en het drukke stadse leven van Den Haag kom je in Voorburg heerlijk tot rust. Diverse scholen, winkels, restaurants, parken, sportverenigingen, de Mall of The Netherlands, bus-, trein- en tramverbindingen. Het ligt allemaal op loopafstand. En met het openbaar vervoer of de auto zijn Amsterdam, Rotterdam en Schiphol nooit ver weg. Voorburg is één van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen.

Kortom Voorburg heeft alles.

De ligging van dit huis is absoluut ideaal. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, bevindt u zich op steenworp afstand van het oude dorp van Voorburg. De lagere school, de opvang en het ziekenhuis bevinden zich om de hoek. Net als 'de Vliet'. Het huis zelf ademt geschiedenis, maar moet opgeknapt worden. Het heeft nog prachtige originele elementen, zoals hoge plafonds en sierlijke details. De ruime indeling biedt voldoende ruimte voor een groeiend gezin.

Indeling;
Riante voortuin, entree woning.

Vestibule met glas-in-lood deuren. Toegang naar de stijlvolle woonkamer aan de voorzijde en via de serre openslaande deuren naar de zongelegen achtertuin met fruitbomen. Dichte eenvoudige keuken.

Vaste trap naar de eerste verdieping. Voorkamer met originele schuiframen (enkel glas) en mooi zicht over de Koninginnelaan. Voorzijkamer met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde. Tussengelegen eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde mooie kamer met de spanten in het zicht en riant zonneterras.

Via de schuiftrap toegang tot de zolderverdieping. Hier kunt u 2 prachtige slaapkamers maken en eventuele tweede badkamer creëren.

Het weten waard;

- Ouderdoms-, asbest- en niet- bewonersclausule worden opgenomen in de standaard koopakte;
- Vloerluik aanwezig; kruipruimte toegankelijk;
- Grotendeels dubbel glas;
- Geen vragenlijst deel B aanwezig;
- De woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Welcome creative people and handymen among us who would like to live on the Koninginnelaan in the middle of Oud-Voorburg. This charming house has had the same owner since 1970 and is now available. This property has a second floor with plenty of possibility to renovate.

Let's start at the beginning. Live it up in Voorburg!

Between the beautiful beach and sea of Scheveningen and the lively city life of The Hague, Voorburg is a great place to unwind. Various schools, shops, restaurants, parks, sports clubs, the Mall of The Netherlands, bus, train and tram connections. It is all within walking distance. And by public transport or by car, Amsterdam, Rotterdam and Schiphol are never far away. Voorburg is one of the most popular places to live in the Netherlands.

In short, Voorburg has everything.

The location of this house is absolutely ideal. Located in a quiet and child-friendly neighbourhood, you are a stone's throw away from the old village of Voorburg. The primary school, daycare and hospital are around the corner. Just like 'de Vliet' is. The house itself breathes history, but needs to be renovated. It still has beautiful original features, such as high ceilings and ornate details. The spacious layout offers plenty of room for a growing family.

Layout;
Spacious front garden, entrance to the house.

Vestibule with stained glass doors. Access to the charming living room at the front and through the conservatory doors to the sunny backyard with fruit trees. Closed simple kitchen.

Fixed stairs to the first floor. Front room with original sliding windows (single glazing) and a lovely view over the Koninginnelaan. Front side room with patio doors to the balcony at the front. Simple bathroom with shower and sink. Beautiful room at the rear with the rafters in sight and spacious sun terrace.

Access to the attic floor via the sliding staircase. Here you can make 2 beautiful bedrooms and create a possible second bathroom.

Worth knowing;

- Old age, -asbestos and non-resident clauses are included in the standard purchase deed;
- Floor hatch present; crawl space accessible;
- Partially double glazing;
- No questionnaire part B present;
- The property will be delivered empty and vacated.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.312,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 1203 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties