Noteboompark 65
2273 LB VoorburgOmschrijving
Welkom in het riante service appartement met ca. 16 m2 balkon gelegen op het zuidwesten aan het Noteboompark in Voorburg! Het op de derde verdieping gelegen appartement is gesitueerd in het meest luxe complex waarbij u gebruik kan maken van het zwembad, de gym en sauna.Prachtig gelegen appartement aan het Noteboompark, met ca. 145 m2 woonoppervlak, mooie lichtinval en fraai zicht op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Welkom in het riante service appartement met ca. 16 m2 balkon gelegen op het zuidwesten aan het Noteboompark in Voorburg! Het op de derde verdieping gelegen appartement is gesitueerd in het meest luxe complex waarbij u gebruik kan maken van het zwembad, de gym en sauna.Prachtig gelegen appartement aan het Noteboompark, met ca. 145 m2 woonoppervlak, mooie lichtinval en fraai zicht op het uitstekend onderhouden tuin van het complex. Het appartement is voorzien van een riant balkon, 2 ruime slaapkamers, een ruime moderne badkamer met 2e toilet, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en er is recentelijk een nieuwe cv-ketel geplaatst. De VvE is zeer actief en gezond.
De locatie is zeer praktisch. U wandelt via het Noteboompark naar Park ’t Loo en in het zuiden het Juliana-Bernhardpark en Park Vreugd en Rust. Zo komt u uiteindelijk terecht in de oude dorpskern de Herenstraat. Met de fiets kunt u heerlijk langs de Vliet tochten maken. Binnen 20 min. bent u in Delft.
Winkelcentrum “De Julianabaan” is gelegen op een steenworp afstand en hier vindt u twee supermarkten, een warenhuis, verschillende drogisterijen, een bakker, maar ook verschillende lunchrooms en restaurants en kledingwinkels. Andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten, gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer, en uitvalswegen zijn in directe nabijheid.
INDELING:
Gesloten en beveiligde entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en video intercom systeem op de begane grond. Zo ziet u altijd wie er bij u aanbelt. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement dat is gelegen op de 3e verdieping. De portieken, trappenhuizen en de overlopen zijn uitstekend onderhouden. Op de overloop van de 3e verdieping vindt u de eigen meterkast en naast de lift is een gemeenschappelijke berging, gedeeld met de andere bewoners van deze verdieping.
U betreedt het appartement in een ruime hal met direct links een toilet. Eveneens vanuit de hal te bereiken is de bijkeuken met daarin de opstelplaats van de HR-combiketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal is de toegang tot de living, met airco. Deze is ca. 70m2 groot en door de vele ramen treedt veel licht naar binnen en geniet u hier van een prachtig uitzicht. Vanuit deze riante living heeft u toegang tot twee balkons. Het ruimste balkon, van ca. 16 m2 is gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon) en is ook toegankelijk vanuit beide slaapkamers. De functionele keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken.
Vanaf de hal komt u in een 2e hal waaraan de badkamer en beide slaapkamers grenzen. De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een moderne douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.
De hoofdslaapkamer, met airco is ca. 18m2 groot en is voorzien van een deur naar het balkon. De 2e slaapkamer is ca. 13 m2 groot en is voorzien van een schuifpui naar het balkon en toegang tot de living.
Bij het appartement hoort nog een eigen berging van ca. 5m² , een eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeergarage en het gemeenschappelijk gebruik van de 2 gastenverblijven op de begane grond en overige gemeenschappelijke ruimtes. Tevens is er een huismeester doordeweeks in de ochtenden aanwezig.
VvE:
- MJOP aanwezig;
- VvE-bijdrage € 513,18 p/mnd (incl. onderhoud gemeenschappelijk groen, terreinen en zwembad);
- Saldo reservefondsen (algemeen, groot onderhoud en verduurzaming) bedraagt totaal € ca. € 500.000,-;
- 165/6.469 e aandeel in actieve VvE; 1/38 e aandeel in de actieve VvE van het geheel;
- Huishoudelijk reglement van toepassing;
Let op!
Het Noteboompark bestaat uit 5 blokken waarvan blok 1 bestaat uit complex A en complex B (Noteboompark 1 t/m 81; totaal 38 appartementen, met een zwembad en een huismeester).
Ieder blok heeft zijn eigen VvE. De stemrechtverhouding is 1 stem per appartement. Daarnaast hebben alle blokken gezamenlijk het parkbeheer geregeld (onderhoud, aanzicht).
Het weten waard:
- in de hal op de derde verdieping is nog een gedeelde bergruimte met de 3 andere appartementen die hierop uitkomen (voor tuinstoelen, koffers, etc.);
- bouwjaar 1992;
- eigen grond;
- woonoppervlak ca. 145 m2;
- balkon (zuidwest) ca. 16 m2 en ca. 2 m2 (noordwest);
- 3e verdieping; 4e woonlaag;
- externe bergruimte (box) ca. 5m2;
- nieuwe mechanische ventilatiebox;
- cv ketel 2023;
- inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- woning is volledig voorzien van dubbel glas, energielabel A;
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- niet- bewonersclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Welcome to the spacious service apartment with approximately 16 m2 balcony facing southwest on the Noteboompark in Voorburg! The third floor apartment is located in the most luxurious complex where you can use the pool, gym and sauna.
Beautifully located apartment on the Noteboompark, with approx. 154m2 living space, beautiful light and beautiful view of the excellently maintained garden of the complex. The apartment has a spacious balcony, 2 spacious bedrooms, a spacious modern bathroom with 2nd toilet, a storage room in the basement and private parking in the closed parking garage. The house is fully double glazed and there is recently a new boiler installed. The VvE is very active and healthy.
The location is very practical. You walk via the Noteboompark to Park 't Loo and to the south the Juliana-Bernhardpark and Park Vreugd en Rust. So you will eventually end up in the old village center the Herenstraat. By bike you can make wonderful trips along the Vliet. Within 20 minutes you are in Delft.
Shopping center "De Julianabaan" is located a stone's throw away and here you will find two supermarkets, a department store, several drugstores, a bakery, as well as several lunchrooms and restaurants and clothing stores. Other amenities such as sports facilities, health facilities, public transportation, and highways are in close proximity.
DEscriptION:
Closed and secure entrance with automatic entrance doors, mailboxes and video intercom system on the first floor. So you can always see who is ringing your doorbell. With the elevator or via the stairwell you reach the apartment located on the 3rd floor. The porches, stairwells and landings are well maintained. On the landing of the 3rd floor you will find your own meter cupboard and next to the elevator is a common storage room, shared with the other residents of this floor.
You enter the apartment in a spacious hall with a toilet immediately to the left. Also accessible from the hall is the utility room containing the HR-combi boiler, mechanical ventilation and space for the washing machine and dryer.
At the end of the hall is access to the living room, with air conditioning. This is less than 70m2 and through the many windows lots of light enters and you can enjoy a beautiful view. From this spacious living room you have access to two balconies. The largest balcony, of about 16m2 is located on the southwest (afternoon / evening sun) and is also accessible from both bedrooms. The functional kitchen is equipped with various appliances and access to the pantry.
From the hall you enter a 2nd hallway to which the bathroom and both bedrooms are adjacent. The bathroom is spacious and is equipped with a modern shower, double sink and a 2nd toilet.
The master bedroom, with air conditioning is about 18m2 in size and has a door to the balcony. The 2nd bedroom is ca. 11m2 and has a sliding door to the balcony and access to the living room.
The apartment includes a private storage room of approx 5m², a private parking space, located in the closed parking garage and the common use of the two guest rooms on the first floor and other common areas. There is also a janitor on weekdays in the mornings.
HOA:
- MJOP present;
- VvE-contribution € 513,18 p/month (incl. maintenance of communal green areas, grounds and swimming pool);
- Balance of reserve funds (general, major maintenance and preservation) totals approx. € 500,000;
- 165/6,469 e share in active VvE;
- Internal regulations applicable;
Worth knowing:
- year of construction 1992;
- own land;
- living area approx 154 m2;
- balcony (southwest) approx 16m2 and approx 2m2 (northwest);
- external storage space (box) approx 5m2;
- new mechanical ventilation box;
- central heating boiler 2023;
- including a private parking space in the underground parking garage;
- house is fully double glazed, energy label A;
- asbestos clause applicable due to construction year;
- non-residents clause applies;
- delivery in consultation.
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Beautifully located apartment on the Noteboompark, with approx. 154m2 living space, beautiful light and beautiful view of the excellently maintained garden of the complex. The apartment has a spacious balcony, 2 spacious bedrooms, a spacious modern bathroom with 2nd toilet, a storage room in the basement and private parking in the closed parking garage. The house is fully double glazed and there is recently a new boiler installed. The VvE is very active and healthy.
The location is very practical. You walk via the Noteboompark to Park 't Loo and to the south the Juliana-Bernhardpark and Park Vreugd en Rust. So you will eventually end up in the old village center the Herenstraat. By bike you can make wonderful trips along the Vliet. Within 20 minutes you are in Delft.
Shopping center "De Julianabaan" is located a stone's throw away and here you will find two supermarkets, a department store, several drugstores, a bakery, as well as several lunchrooms and restaurants and clothing stores. Other amenities such as sports facilities, health facilities, public transportation, and highways are in close proximity.
DEscriptION:
Closed and secure entrance with automatic entrance doors, mailboxes and video intercom system on the first floor. So you can always see who is ringing your doorbell. With the elevator or via the stairwell you reach the apartment located on the 3rd floor. The porches, stairwells and landings are well maintained. On the landing of the 3rd floor you will find your own meter cupboard and next to the elevator is a common storage room, shared with the other residents of this floor.
You enter the apartment in a spacious hall with a toilet immediately to the left. Also accessible from the hall is the utility room containing the HR-combi boiler, mechanical ventilation and space for the washing machine and dryer.
At the end of the hall is access to the living room, with air conditioning. This is less than 70m2 and through the many windows lots of light enters and you can enjoy a beautiful view. From this spacious living room you have access to two balconies. The largest balcony, of about 16m2 is located on the southwest (afternoon / evening sun) and is also accessible from both bedrooms. The functional kitchen is equipped with various appliances and access to the pantry.
From the hall you enter a 2nd hallway to which the bathroom and both bedrooms are adjacent. The bathroom is spacious and is equipped with a modern shower, double sink and a 2nd toilet.
The master bedroom, with air conditioning is about 18m2 in size and has a door to the balcony. The 2nd bedroom is ca. 11m2 and has a sliding door to the balcony and access to the living room.
The apartment includes a private storage room of approx 5m², a private parking space, located in the closed parking garage and the common use of the two guest rooms on the first floor and other common areas. There is also a janitor on weekdays in the mornings.
HOA:
- MJOP present;
- VvE-contribution € 513,18 p/month (incl. maintenance of communal green areas, grounds and swimming pool);
- Balance of reserve funds (general, major maintenance and preservation) totals approx. € 500,000;
- 165/6,469 e share in active VvE;
- Internal regulations applicable;
Worth knowing:
- year of construction 1992;
- own land;
- living area approx 154 m2;
- balcony (southwest) approx 16m2 and approx 2m2 (northwest);
- external storage space (box) approx 5m2;
- new mechanical ventilation box;
- central heating boiler 2023;
- including a private parking space in the underground parking garage;
- house is fully double glazed, energy label A;
- asbestos clause applicable due to construction year;
- non-residents clause applies;
- delivery in consultation.
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.862,07
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 513,18
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Woonkameroppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
419 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-02-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 513,18 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
8633
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
MARES Makelaars
Parkweg 64
2271 AL Voorburg