Koninginnelaan 25

Omschrijving

Welkom bij de exclusieve verkoop van een prachtig familiehuis gelegen aan de Koninginnelaan 25, een ware parel uit het begin van de 20e eeuw. Dit charmante huis straalt karakter uit en biedt een heerlijk thuis voor uw hele gezin. Met een mooie ca. 14 m diepe voortuin (zuidwesten) en een ca. 15 m diepe achtertuin (noordoosten) met een achterom (niet beschreven), kunt u genieten van zowel rust als privacy en heeft u altijd ergens zon.

Laten we bij het begin beginnen.

Leef je uit in Voorburg
Tussen de klotsende golven van Scheveningen en het drukke stadse leven van Den Haag kom je in Voorburg heerlijk tot rust. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen, de Mall of The Netherlands, bus-, trein- en tramverbindingen. Allemaal op loopafstand. En met het openbaar vervoer of de auto zijn Amsterdam, Rotterdam en Schiphol nooit ver weg. Voorburg is één van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen.

Kortom Voorburg heeft alles!

De ligging van dit huis is absoluut ideaal. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, bevindt u zich letterlijk om de hoek van het oude dorp van Voorburg. De lagere school en opvang om de hoek. Het huis zelf ademt geschiedenis maar moet opgeknapt worden. Het heeft nog prachtige originele elementen, zoals hoge plafonds en sierlijke details. De ruime indeling biedt voldoende ruimte voor een groeiend gezin.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime vestibule en hal leidend naar een stijlvolle woonkamer met grote erker aan de voorzijde die natuurlijk licht binnenlaat. De aangrenzende eetkamer is perfect voor gezellige diners en biedt een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De dichte keuken is eenvoudig en kunt u naar believen aanpassen naar de huidige tijdsgeest. Via een vaste trap is de kelder te bereiken.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De voorkamer heeft openslaande deuren met zicht op de prachtige Koninginnelaan. Op deze verdieping bevinden zich nog een eenvoudig keukblok met douchecel. De kamer aan de achterzijde heeft een balkon.

Op de tweede verdieping bevindt zich een riante ruimte aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.
De buitenruimte is een oase van rust. De diepe achtertuin ca. 15 m biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en spelen, terwijl de achterom zorgt voor extra gemak. Geniet van zonnige dagen met vrienden en familie of creëer uw eigen groene paradijs.

Dit prachtige familiehuis aan de Koninginnelaan 25 is een unieke kans om te wonen in een historische en charmante omgeving, omringd door alles wat u nodig heeft. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. En vergeet niet dat deze woning opgeknapt moet worden.

Welkom thuis!
Het weten waard:
- Energielabel G;
- Quickscan asbest aanwezig;
- Woning moet opgeknapt worden;
- Niet bewonersclausule wordt opgenomen;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.


Welcome to the exclusive sale of a beautiful family home located at 25 Queen Avenue, a true gem from the early 20th century. This charming house exudes character and offers a wonderful home for your entire family. With a beautiful front yard and a deep backyard with a back entrance (not described), you can enjoy both tranquility and privacy.

The location of this home is absolutely ideal. Located in a quiet and child-friendly neighborhood, you are literally around the corner from the old village of Voorburg. Here you can enjoy the atmosphere of yesteryear, with cozy streets, historic buildings and an array of stores and restaurants. In addition, you have the arterial roads at your fingertips and the Scheveningen beach is within easy reach.

The house itself breathes history but needs to be refurbished. It still has beautiful original elements, such as high ceilings and ornate details. The spacious layout offers plenty of room for a growing family.

The first floor welcomes you with a bright and spacious vestibule and hallway leading to a stylish living room with large bay window at the front letting in natural light. The adjacent dining room is perfect for cozy dinners and offers a beautiful view of the green backyard. The dense kitchen is simple and can be adapted to the current zeitgeist at will.
Upstairs are 3 bedrooms. The front room has French doors overlooking the beautiful Queen Avenue. On this floor there is another simple kitchen and bathroom. At the rear there is also a balcony.

On the second floor there is a spacious room at the rear and a bedroom at the front.

The outdoor space is an oasis of tranquility. The deep backyard about 15 m offers many opportunities for relaxation and play, while the back entrance provides additional convenience. Enjoy sunny days with friends and family or create your own green paradise.

This beautiful family home at 25 Queen Avenue is a unique opportunity to live in a historic and charming setting surrounded by everything you need. Don't miss this opportunity and contact us today to arrange a viewing. And don't forget to bring your contractor unless you are handy yourself.

Welcome home!

Worth knowing:
- Energy label G;
- Quick scan asbestos present;
- Cellar included;
- Property needs to be refurbished;
- Non-occupancy clause will be included;
- Ageing and asbestos clause applicable.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 734.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.559,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 584 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-12-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 3447 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 3448 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties