Douwes Dekkerstraat 69

Omschrijving

Een stijlvol en modern 3-kamerappartement met twee balkons, waarvan één zeer zonnig gelegen en een bijbehorende berging in het souterrain. Ontdek dit rustig gelegen en zeer lichte 3-kamerappartement. In 2023 is het voorzien van een nieuwe Remeha CV-ketel. Binnen de Vereniging van Eigenaren (VvE) is tevens een doordacht verduurzamingsplan opgenomen, wat in de toekomst zal resulteren in een gunstig energielabel.

De centrale ligging biedt directe toegang tot het vernieuwde Park 't Loo, de winkels aan het 'Koningin Julianaplein' voor uw dagelijkse boodschappen, het historische centrum van Voorburg en het NS Station Laan van NOI ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Diverse uitvalswegen en de Haagse binnenstad zijn snel bereikbaar per fiets of auto. Bovendien bevindt het appartement zich op slechts ca. 7 kilometer afstand van het strand en de bruisende boulevard van Scheveningen, waardoor deze locatie werkelijk ideaal is om te wonen!

Indeling:
Betreed het gesloten portiek met brievenbus, bellentableau en trap naar de eerste verdieping.

Het appartement verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken en een apart toilet. De riante open woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een klein balkon en aan de achterzijde een ingebouwde kast. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De nette dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon met bergkast. Via de keuken bereikt u de badkamer met aansluiting voor wasmachine en droger, een douche en wastafelmeubel.

In het souterrain bevindt zich een berging van circa 11m2.

VvE (Vereniging van Eigenaren):

• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €123,-;
• Aandeel in VvE voor de woning en berging in het souterrain: 20/1419;
• Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
• Toekomstig verduurzamingsplan.

Het weten waard:

• Veel lichtinval;
• Inclusief berging in het souterrain;
• Voorzien van dubbel glas;
• Gratis en vergunningsvrij parkeren voor het appartementencomplex;
• Op loopafstand van station Den Haag Laan van NOI en dichtbij Den Haag Centraal;
• Op circa 7 kilometer afstand van het strand en boulevard van Scheveningen;
• Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule opgenomen in de NVM koopakte;
• Oplevering in overleg, maar kan snel plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

A stylish and modern 3-room apartment with two balconies, one of which is very sunny and an associated storage room in the basement. Discover this quietly located and very bright 3-room apartment. A new Remeha central heating boiler was installed in 2023. A well-thought-out sustainability plan has also been included within the Owners' Association (VvE), which will result in a favorable energy label in the future.

The central location offers direct access to the renovated Park 't Loo, the shops at the 'Koningin Julianaplein' for your daily groceries, the historical center of Voorburg and the Laan van NOI NS Station is just a few minutes' walk away. Various highways and The Hague city centre are quickly accessible by bicycle or car. And the apartment is only about 7 kilometres away from the beach and the bustling boulevard of Scheveningen, making this location truly ideal for living!

Layout:
Enter the closed porch with letterbox, doorbell panel and stairs to the first floor.

The apartment welcomes you with a spacious hallway providing access to all rooms and a separate toilet. The spacious open-plan living/dining room has a small balcony at the front and a built-in wardrobe at the back. The first bedroom is located at the front and features a built-in wardrobe. The second bedroom is located at the rear. The neat closed kitchen is equipped with various built-in appliances and provides access to the sunny balcony with storage cupboard. Through the kitchen you reach the bathroom with connection for washing machine and dryer, a shower and washbasin.

There is a storage room of approximately 11m2 in the basement.

Owners' Association (VvE):

- Active VvE with a monthly contribution of €123;
- Share in the VvE for the house and storage in the basement: 20/1419;
- Multi-year maintenance plan is present;
- Future sustainability plan.

Worth knowing:

- Lots of light;
- Includes storage room in the basement;
- Equipped with double glazing;
- Free and permit-free parking in front of the apartment complex;
- Within walking distance of The Hague Laan van NOI station and close to The Hague Central Station;
- Approximately 7 kilometres away from Scheveningen beach and boulevard;
- Old- age, asbestos and non-resident clause included in the NVM purchase deed;
- Delivery in consultation, but can take place quickly.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 9532 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties