Prins Bernhardlaan 175 B1

Omschrijving

Wonen in hartje Voorburg? Ideaal, energiezuinig (Label A +++) recent opgeleverd appartement met een woonopp. van ca. 73m2 met terrastuin (ca. 40 m2), 2 slaapkamers, parkeerplek in de garage én (fietsen)berging.

Het Bernardus project is een nieuw en trendy transformatieproject midden in Voorburg. Het appartement heeft de uitstraling van een studio/loft en is van alle moderne gemakken voorzien met o.a. een eigen warmtepompinstallatie en zonnepanelen. De woning heeft een open indeling met een moderne open keuken en twee ruime slaapkamers. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en dubbele HR++ beglazing. Tevens zijn er 2 liften in de centrale hal en beschikt het appartement over een privé parkeerplaats voor 1 auto en een (fietsen)berging.

Gunstige ligging:
Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar het winkelcentrum Julianabaan of op zaterdag naar de markt in het Huygenskwartier. De bus stopt voor de deur en brengt je in enkele minuten naar het NS- en metrostation Voorburg of station Laan van NOI. Natuurlijk kun je ook op de fiets of wandelend naar de stations. Met bus of tram ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten rijd je op de N44, A12 of A4. Ook rijd je vanuit Voorburg zo Den Haag in. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage achter het gebouw. Bezoek kan parkeren bij het winkelcentrum en in de buurt.

Indeling:
Begane grond. Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Lift en/of trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Open indeling met gang en doorloop naar de woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en de terrastuin die een fraai uitzicht bieden op de gezellige binnentuin waar de bewoners exclusief gebruik van kunnen maken.

2 slaapkamers, waarvan een gelegen aan de gangzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien een ruime inloopdouche, design radiator, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Er is tevens een aparte (was)ruimte voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. In deze ruimte staat eveneens de waterpomp instelling opgesteld.

Het weten waard:
- Energielabel A+++;
- Warm water middels warmtepomp; energieneutraal;
- Bouwjaar appartement 1993, volledig gerenoveerd in 2023;
- Lift aanwezig;
- 5 zonnepanelen op het dak (eigendom);
- Per direct beschikbaar;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Living in the heart of Voorburg? Ideal, energy-efficient (Label A +++) recently completed apartment with a living area of approx. 73m2 with terrace garden (approx. 40 m2), 2 bedrooms, parking space in the garage and (bicycle) storage.

The Bernardus project is a new and trendy transformation project in the middle of Voorburg. The apartment has the look and feel of a studio/loft and is equipped with all modern conveniences, including its own heat pump system and solar panels. The apartment has an open layout with a modern open kitchen and two spacious bedrooms. The property is fully equipped with a laminate floor with underfloor heating and double HR++ glazing. There are also 2 elevators in the central hall and the apartment has a private parking space for 1 car and a (bicycle) storage room.

Excellent location:
For your daily shopping you can walk to the Julianabaan shopping centre or on Saturdays to the market in the Huygenskwartier. The bus stops in front of the door and takes you to the NS and metro station Voorburg or Laan van NOI station in a few minutes. Of course it is also possible to cycle or walk to the stations. And you can reach the center of The Hague within 15 minutes by bus or tram. Within 10 minutes you can be on the N44, A12 or A4. You can also drive straight into The Hague from Voorburg. You can park in your own parking space in the parking garage behind the building. Visitors can park at the shopping center and nearby.

Layout:
Ground floor. Entrance apartment complex at street level with doorbells and mailboxes. Lift and/or stairs to the 1st floor. Apartment entrance. Open layout with corridor and passage to the living room with modern open kitchen. The living room provides access to the balcony and terrace garden which offer a nice view of the cosy courtyard garden for the exclusive use of residents.

2 bedrooms, one located on the corridor side of the house. Luxury bathroom with a spacious walk-in shower, design radiator, sink with furniture and a floating toilet. There is also a separate (laundry) room equipped with a connection for a washing machine and dryer. The water pump setting is also located in this room.

Worth knowing:
- Energy label A+++;
- Hot water by heat pump; energy-neutral;
- Apartment built in 1993, completely renovated in 2023;
- Elevator present;
- 5 solar panels on the roof (property);
- Available immediately;

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.164,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd in 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 287 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 17-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.89 m bij 6.83 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 9744 Index 189 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties